Gestion immobilière

Optimisation des frais de gestion locative immobilière

Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire, mais la gestion engendre des coûts. En France, les frais de gestion représentent en moyenne 7% du loyer annuel. Pour un appartement loué 1200€/mois, cela représente 1008€ par an. Maîtriser ces dépenses…

Optimiser sa participation aux assemblées générales de copropriété par procuration

Les assemblées générales (AG) de copropriété sont des événements cruciaux pour la gestion et l’avenir de votre immeuble. Elles déterminent les décisions concernant les travaux, le budget, les charges et la réglementation interne. Une participation active est indispensable pour préserver…

Motifs légitimes pour résilier un bail meublé

Le bail meublé, contrat spécifique régissant la location d’un logement équipé, diffère du bail nu par des règles particulières concernant sa résiliation. Pour le propriétaire, la justification d’une résiliation anticipée doit reposer sur une « cause légitime et sérieuse », notion dont…

Méthodes légales pour identifier le propriétaire d’un bien immobilier

Connaître l’identité du propriétaire d’un bien immobilier est parfois crucial, que ce soit pour une transaction immobilière, un litige de voisinage, une succession, ou toute autre raison légitime. Ce guide détaille les méthodes légales pour obtenir cette information, en privilégiant…

Le rôle essentiel du huissier de justice dans les litiges locatifs

Les litiges locatifs sont un phénomène fréquent qui touche des millions de Français chaque année. Entre 2020 et 2022, les tribunaux ont traité plus de 120 000 affaires concernant des litiges locatifs. Ces conflits peuvent être stressants et coûteux pour…

Bail d’un an : quelle flexibilité pour les propriétaires ?

Le bail d’un an est un contrat de location courant en France, offrant une certaine stabilité pour les deux parties. Cependant, pour les propriétaires, la question de la flexibilité se pose : est-il réellement avantageux de s’engager sur une année…

Conditions légales pour la location d’un appartement : droits et obligations

Le marché locatif français représente un enjeu majeur pour de nombreux citoyens. En 2023, plus de 35% des foyers français sont locataires, ce qui souligne l’importance de comprendre ses droits et obligations en matière de location d’un appartement. Le contrat…

La convention d’occupation précaire : alternative flexible à la location classique

Le marché immobilier français est en constante évolution, conduisant de nombreux locataires à la recherche de solutions plus flexibles et abordables. Parmi ces alternatives, la convention d’occupation précaire, souvent appelée « convention de mise à disposition », attire de plus en plus…

Avantages de passer par un notaire pour louer une maison

En France, près de 30 000 litiges liés à la location immobilière sont signalés chaque année. Ces conflits, souvent engendrés par l’absence de contrat clair ou la présence de clauses abusives, peuvent avoir des conséquences importantes pour les deux parties….

Comment optimiser la gestion locative d’un bien immobilier à distance ?

Le marché de la location à distance est en plein essor, avec une croissance de 15% en 2022, selon l’observatoire du marché locatif. Ce boom s’explique notamment par l’augmentation du télétravail et l’essor du tourisme. Toutefois, gérer un bien immobilier…