Gestion immobilière

Les meilleures colocations à marseille pour tous les budgets

Marseille, ville dynamique et vibrante, attire chaque année de nombreux jeunes actifs et étudiants en quête d’un logement abordable et convivial. La colocation, solution pratique et économique, s’impose comme une option idéale pour vivre à Marseille et profiter de ses…

Optimisation fiscale des revenus fonciers : stratégies efficaces

En France, les revenus fonciers représentent une source de revenus importante pour de nombreux propriétaires. Cependant, leur imposition peut s’avérer complexe et coûter cher. Pour maximiser vos gains immobiliers et minimiser votre impôt, il est crucial de mettre en place…

Loyer charges comprises : avantages et inconvénients pour locataires et propriétaires

Le loyer charges comprises, également appelé « loyer tout compris », est une formule de location de plus en plus populaire. Il s’agit d’un loyer mensuel unique qui inclut, en plus du loyer « nu », certaines charges telles que…

Changer de garant en cours de bail : procédure et implications pour le locataire

Le garant joue un rôle crucial dans un contrat de location immobilière. Il s’engage à payer les loyers et les charges si le locataire ne le fait pas. Mais des situations peuvent nécessiter un changement de garant en cours de…

Régime fiscal des SCI : options et implications juridiques

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique permettant de détenir et de gérer un bien immobilier en commun. Son utilisation est très répandue dans le cadre d’investissements immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat familial, d’un investissement locatif ou d’une…

Rédiger une quittance de loyer conforme : modèle, conseils et gestion immobilière

La quittance de loyer est un document essentiel dans la relation entre un propriétaire et un locataire. Elle matérialise le paiement du loyer et sert de preuve en cas de litige. Une quittance de loyer conforme est donc indispensable pour…

L’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 : droits et devoirs expliqués

La loi du 6 juillet 1989 relative à la liberté individuelle et à l’exercice des fonctions syndicales dans l’entreprise est un texte fondamental du droit du travail français. Son article 6, en particulier, est un élément crucial qui définit les…

Quelles sont les spécificités de la location d’une maison meublée ?

Prenons l’exemple d’un jeune professionnel muté à Paris pour son travail, d’une famille en voyage d’affaires à Lyon ou d’une personne cherchant un logement temporaire à Marseille. Dans ces cas, la location d’une maison meublée peut être une solution pratique…

Responsabilité juridique des associés dans une SCI : cadre légal

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique populaire pour gérer des investissements immobiliers en commun. Elle permet à plusieurs personnes de détenir un bien immobilier, comme un appartement ou une maison, de manière collective. Cependant, la responsabilité des…

SCI vs SCPI : quel est le meilleur choix pour votre investissement immobilier ?

Investir dans l’immobilier est une stratégie attrayante pour de nombreux Français. Mais face à la multitude d’options disponibles, il est crucial de choisir la forme juridique la plus adaptée à votre situation et à vos objectifs. La SCI (Société Civile…