Gestion immobilière

Augmentation du loyer entre deux locataires : règles, exceptions et alternatives

Le marché locatif est en constante évolution et les augmentations de loyer sont fréquentes. Si vous êtes deux locataires et que votre bail arrive à échéance, vous vous demandez peut-être comment gérer une éventuelle hausse du loyer. Réglementation et cadre…

Cadre juridique des SCI immobilières familiales : avantages, contraintes et guide complet

La SCI immobilière familiale, un outil de gestion patrimoniale, suscite un intérêt croissant auprès des familles désireuses de gérer et de transmettre leurs biens immobiliers. Il s’agit d’une structure juridique qui permet de centraliser la propriété et la gestion d’un…

Colocation à montréal : les quartiers qui s’offrent à vous !

Montréal, ville vibrante et dynamique, attire de plus en plus d’étudiants, de jeunes professionnels et de nouveaux arrivants. Trouver un logement abordable et convivial devient alors une priorité. La colocation s’impose comme une solution idéale, offrant des avantages indéniables comme…

Les meilleures colocations à marseille pour tous les budgets

Marseille, ville dynamique et vibrante, attire chaque année de nombreux jeunes actifs et étudiants en quête d’un logement abordable et convivial. La colocation, solution pratique et économique, s’impose comme une option idéale pour vivre à Marseille et profiter de ses…

Optimisation fiscale des revenus fonciers : stratégies efficaces

En France, les revenus fonciers représentent une source de revenus importante pour de nombreux propriétaires. Cependant, leur imposition peut s’avérer complexe et coûter cher. Pour maximiser vos gains immobiliers et minimiser votre impôt, il est crucial de mettre en place…

Loyer charges comprises : avantages et inconvénients pour locataires et propriétaires

Le loyer charges comprises, également appelé « loyer tout compris », est une formule de location de plus en plus populaire. Il s’agit d’un loyer mensuel unique qui inclut, en plus du loyer « nu », certaines charges telles que…

Changer de garant en cours de bail : procédure et implications pour le locataire

Le garant joue un rôle crucial dans un contrat de location immobilière. Il s’engage à payer les loyers et les charges si le locataire ne le fait pas. Mais des situations peuvent nécessiter un changement de garant en cours de…

Régime fiscal des SCI : options et implications juridiques

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique permettant de détenir et de gérer un bien immobilier en commun. Son utilisation est très répandue dans le cadre d’investissements immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat familial, d’un investissement locatif ou d’une…

Rédiger une quittance de loyer conforme : modèle, conseils et gestion immobilière

La quittance de loyer est un document essentiel dans la relation entre un propriétaire et un locataire. Elle matérialise le paiement du loyer et sert de preuve en cas de litige. Une quittance de loyer conforme est donc indispensable pour…

L’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 : droits et devoirs expliqués

La loi du 6 juillet 1989 relative à la liberté individuelle et à l’exercice des fonctions syndicales dans l’entreprise est un texte fondamental du droit du travail français. Son article 6, en particulier, est un élément crucial qui définit les…