Gérer ses affaires à distance, représenter une personne incapable, ou vendre un bien immobilier sans se déplacer : la procuration authentique offre une solution simple et sécurisée à de nombreuses situations. Contrairement à la procuration sous seing privé, la procuration…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire, mais la gestion engendre des coûts. En France, les frais de gestion représentent en moyenne 7% du loyer annuel. Pour un appartement loué 1200€/mois, cela représente 1008€ par an. Maîtriser ces dépenses…
Lire la suiteLes assemblées générales (AG) de copropriété sont des événements cruciaux pour la gestion et l’avenir de votre immeuble. Elles déterminent les décisions concernant les travaux, le budget, les charges et la réglementation interne. Une participation active est indispensable pour préserver…
Lire la suiteLe bail meublé, contrat spécifique régissant la location d’un logement équipé, diffère du bail nu par des règles particulières concernant sa résiliation. Pour le propriétaire, la justification d’une résiliation anticipée doit reposer sur une « cause légitime et sérieuse », notion dont…
Lire la suiteConnaître l’identité du propriétaire d’un bien immobilier est parfois crucial, que ce soit pour une transaction immobilière, un litige de voisinage, une succession, ou toute autre raison légitime. Ce guide détaille les méthodes légales pour obtenir cette information, en privilégiant…
Lire la suiteConstruire une maison est un projet de vie important. Imaginez la situation : vous possédez une maison cadastrée, mais le terrain est officiellement non constructible. Ce paradoxe pose de nombreux problèmes juridiques et financiers. Identifier le statut juridique de votre…
Lire la suiteL’expulsion d’un occupant sans droit ni titre est une situation complexe qui soulève de nombreux enjeux sociaux et économiques dans le domaine immobilier. Le cadre légal et les conditions d’expulsion En France, l’occupation sans droit ni titre est définie comme…
Lire la suiteL’arrivée à terme d’un bail est un événement important dans le domaine de l’immobilier. Que vous soyez propriétaire ou locataire, il est crucial de comprendre les implications d’un « terme échu » et les options qui s’offrent à vous. Obligations des parties…
Lire la suiteLa régularisation des charges locatives est une étape cruciale dans la gestion d’un bien immobilier, notamment après le départ d’un locataire. Elle permet de déterminer le montant exact des charges à payer ou à rembourser, en fonction de la consommation…
Lire la suiteLe marché de la location d’appartement en France connaît une évolution majeure avec l’arrivée d’une nouvelle loi sur les garanties de location. Cette loi, entrée en vigueur le [Date d’entrée en vigueur], vise à simplifier les démarches et à renforcer…
Lire la suite